Ипотечный калькулятор онлайн
Здесь вы можете рассчитать сумму кредита, сравнить предложения по размеру ежемесячного платежа, сумме переплаты, процентной ставке.
!
Интересный факт:
Внося всего один! дополнительный платеж в год - Вы сократите срок ипотеки почти в 3 раза!
Например, вы взяли кредит 3.000.000₽ на 30 лет. При ставке 20% годовых платеж получается 50.000₽ в месяц. Если вносить дополнительно 50.000 раз в год - Вы закроете кредит за 12 лет. И переплата будет также в 3 раза меньше и составит 5.000.000₽ вместо 15.000.000₽
Внося всего один! дополнительный платеж в год - Вы сократите срок ипотеки почти в 3 раза!
Например, вы взяли кредит 3.000.000₽ на 30 лет. При ставке 20% годовых платеж получается 50.000₽ в месяц. Если вносить дополнительно 50.000 раз в год - Вы закроете кредит за 12 лет. И переплата будет также в 3 раза меньше и составит 5.000.000₽ вместо 15.000.000₽
Выгодные предложения по вашим параметрам
Примечания к калькулятору
Ипотечный калькулятор онлайн от смБанкинг.ру позволит Вам рассчитать стоимость ипотеки или любого другого залогового кредита в банке, а также рассчитать сумму ежемесячного платежа по кредиту, сумму платежа по страхованию жизни и здоровья, полную стоимость кредита (ПСК), а так же общую сумму переплаты и эффективную процентную ставку по кредиту исходя из аннуитетной или дифференцированной схемы погашения кредита.
За основу взяты математические формулы сложного процента при кредитовании в соответствии с 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", поэтому это именно та формула, по которой обязаны рассчитывать кредит банки РФ.
В большинстве случаев банк предложит Вам 2 процентные ставки: с учетом оформления страховки и без. Мы рекомендуем рассчитать стоимость обоих вариантов до получения кредита.
При аннуитентных платежах в течение всего срока погашения сумма ежемесячных платежей одинакова, при этом в начальный период погашение долга происходит медленнее, поскольку приходится выплачивать начисленные проценты по кредиту. Этот тип кредитов наиболее распространен в России.
Схема с дифференцированными платежам предполагает на первоначальном этапе выплату больших ежемесячных сумм, которые с каждым последующим разом будут становиться меньше. Погашение долга происходит равными долями в течение всего срока, но меняется сумма начисленных процентов.
Общая сумма переплат в абсолютном выражении больше при аннуитентной схеме, однако, важно не забывать об инфляции особенно для долгосрочных кредитов. В условия высокой инфляции эта схема становится существенно выгодней, в контексте покупательной способности денег. Т.е. Вы сможете за весь период выплат по кредиту приобрести больше товаров и услуг.