Ипотека

Ипотека - это займ под залог недвижимости. Ипотеку можно взять под строящееся жильё, жильё на вторичном рынке, а также самостоятельно построить дом. Ипотека накладывает обременения на недвижимость банком.

Первоначальный взнос обычно составляет около 20% от стоимости жилья.

В данный момент в России действует ряд льготных программ по ипотеке:

• Семейная ипотека
• Дальневосточная ипотека
• Ипотека для ИТ-специалистов
• Сельхоз ипотека

Рынок льготной ипотеки динамичен и условия меняются каждый день.
Следить за актуальной информацией Вы можете в нашем телеграм-канале

Счёт эскроу - это специализированный счёт застройщика в банке, куда вы перечисляете денежные средства и они остаются там до момента сдачи построенного жилья. Сделка через данный счёт делает безопасными саму сделку с недвижимостью. Застройщик не получит деньги пока не достроит дом

Нет, так может показаться только на первый взгляд.
Сейчас процесс выглядит так:

• Выбираете жилье
• Направляете документы в банк
• Банк одобряет кредит
• Назначаете дату сделки
• В назначенное время в офисе банка или онлайн подписываете кредитный договор и договор долевого строительства / купли-продажи.
• Перечисляете деньги продавцу / застройщику
• Договор регистрируется в Росреестре

Да, средства материнского капитала можно потратить в качестве первоначального взноса по ипотеке, либо в дальнейшем погасить часть кредита.